온타리오에서 콘도나 주택을 구매하신 경우, 구매자가 최종 사용자(END-USER)라면 시공사에서 GST/HST $24,000를 대신 납부합니다. 그러나 투자용으로 구매하셨다면 클로징 시 $24,000을 추가로 납부해야 합니다.
이 세금을 환급받을 수 있는 방법이 있습니다. 가장 중요한 조건은 최소 1년 이상의 임대 계약을 세입자와 체결하는 것입니다.
GST/HST 신규 주거용 임대 부동산 리베이트 신청 절차
- GST/HST 연방 세금 환급:
- GST/HST 신규 주거용 임대 부동산 리베이트 신청서(GST524 양식)를 작성하여 GST 또는 HST의 연방 부분을 환급받습니다.
- GST524 양식 PDF 링크
- 온타리오 주 세금 환급:
- 온타리오 리베이트 스케줄(RC7524-ON 양식)을 작성하여 온타리오 주의 HST 부분을 환급받습니다.
- RC7524-ON 양식 PDF 링크
필요 서류
- 임대 계약서: 최소 1년 이상의 세입자와의 계약서
- 구매 계약서: 시공사와 계약 시 수령
- 조정 명세서: 변호사로부터 파이널 클로징 시 수령
모든 서류가 준비되면 개인 또는 비즈니스 CRA 계정으로 로그인하여 온라인으로 GST/HST 신청서를 제출할 수 있습니다.
또는 아래 주소로 문서를 우편으로 발송할 수 있습니다.
우편 발송 주소 Sudbury Tax Centre
1050 Notre Dame Avenue
Sudbury, ON P3A 5C1
감사합니다. 캐나다에서 거주하시거나 투자하시는 모든 분들께 항상 건승을 기원합니다.
